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k8凯发国际入口全省首创!镇江创新推出“第四个样板间”制度 以“标准化”保障“质量”
2024-06-03 06:34:15浏览:作者 :k8凯发天生赢家一触即发全屋定制

  根据镇江市住建局出台的新建全装修住宅建设管理意见▽-▲▼,工程现场要实施▷□◁▽△“样板引路制度▪…●”▪-☆■▼,将材料k8凯发国际入口•□、流程★◁▲◁、工艺进行直观展示•■•▲-◇。此前的■▲••▲“三个样板间◆○▷◇…”中■▲▪•,▷▲☆-“精装修材料样板间☆○”将所有装修材料规格-▷=◁、品牌一一标注◁•,公开透明□☆△◆☆▽;◆▼◇“精装修工艺样板间◆▪◆”将装修的每个步骤比对呈现◇□,立体直观◇=;★▼▷…■◆“交付样板间□★●★”则是购房者接触最多的△••▷,即交付成品的模样○▲…▲▪。■◁“新增加的土建精装交接样板间◆…◁,其实是所有样板间的起始☆…▲○,只有质量好的土建工程□◇★,才能保证精装修的品质★○。●•☆▽”曹洋表示▲▪……•,通过样板间=-•■,可以为后续建设制定标准•▽◆○,实现施工质量标准化☆□、精细化•▼■■□。

  毛坯移交到装修环节时•-▲◁△…,应该预埋哪些电气管道…□☆,墙面是否平整☆▼▪▽、有无空鼓○▽▷▽◇=,墙体粉刷到什么程度○△▲□▪◇?在房屋完成土建…△、即将进行精装施工的过程中▪▲◁,很多细节问题容易导致纠纷◁=-●◆▼。△▽◆☆“在这里可以看到•▲◁□▪□,我们率先进行验收▽•-•,找到土建的毛病▽▷●•☆●,解决好再进场□…□◆▼△,而不是通过后续装修再来弥补之前的问题-◇◆。=☆…◇-”镇江朱方崇实里项目部副经理曹洋告诉记者◆★▽•,当客户拿到精装房◇▼◇☆•○,后续发现渗水等问题再来解决■○▪●-,不仅耗时耗钱▷●-▲,还要浪费很多精力★☆▲△□▲。在-▼“第四个样板间□▪”▼◆○,就可以直观看到……,可能出现问题的点位都一一标注■▷•,工人们通过平整度测试■=-…、洞口排水坡度测试●■•▲、卫生间蓄水测试等各种实验○=■▽○▷,来确保房屋质量□…-▪。

  ■•●□△•“这在全省还是首创▲◁。▲△••★”镇江市建设工程质量监督站站长陈研介绍-□,今年○◆••◇,该部门以朱方崇实里项目为试点●▷□◆,针对实际监管过程中出现的质量投诉△○▼、责任扯皮等问题☆★=,增设▼★◆•▷△“土建精装交接样板间••○”工作标准●■,既填补了监管漏洞和空白○□,还能有效减少相关投诉▪△○。

  •-“在确立好标准的前提下●-★,在保障房屋建设质量上■▷,我们还有秘密武器▼○▲••■。▪•”曹洋又介绍起了▼◆☆◁□▷“举牌验收••◇▪•”机制▼•。在房屋建造过程中◆=-☆■,由建设单位代表★•、监理员▪▽•■▲、施工员☆-=、水电专业技术员等共同组成验收小组□◇☆=,对重点工序和关键节点实时验收••□◆。举牌前•△▼,验收小组对现场材料进场复检★▪◆△、方案实施■-△◇、工艺工法等一一检测■▼▷•▪◆。○☆■…“前一道工序未见举牌验收★☆▪☆□,不得进入下道工序■▽★□▷,每户都有专属档案-☆•△=○,可以随时溯源▽◆□△■◁。•□◁”曹洋说•▪…☆。

  今年9月是全国第46个••-□“质量月…☆•”▽▽,近日…□■•,镇江创新推出精装修房◇★▽“第四个样板间••★◁○”…△◇=◇“土建精装交接样板间◁◇▲◆●”•▽•••,以公开透明的标准化方式☆◁▪,保障精装质量◁-,杜绝◇◆☆•…“精装○▷▲”变○□●★★“惊装-▽”▷▽▼◁。

  记者了解到★◆•…,今年镇江将推行建设工程质量信息公开制度列为重点任务■•,质量信息公示制度由住宅拓展到市区所有新建工程项目△☆▷◁●▲。不仅将数智化测量设备◆•、BIM可视化等技术融入工程建设中○=▪◇▷,质量监督也逐步向数字化监管转变☆★••▼◆。近期▽••…,镇江市智慧质监平台(一期)信息系统已进入试运行•■,对工程基本信息■▪■=●、工程原材料质量监督管理☆■▪◇▼、重点专项监督管理=-●、施工技术资料审核管理及工程质量管理状况评价等5大模块实施精准监管-●▲▼。目前■=★◆,已选取朱方崇实里▷◇■○◆、鹰普流体等9个在建工程项目试点运行•■☆△,预计于2023年年底在市区所有新建项目推广运行◁▲▪••…。