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2024-04-26 14:33:22浏览:作者 :k8凯发天生赢家一触即发全屋定制

  虽然调查中愿意选择精装房的仍是少数★◇○▽◁,但在很多精装房楼盘◁★●▽◆,仍然有不少购房者◆◇◆-。记者通过售楼处的帮助…○-▽,采访了几位购买精装房的年轻购房者•☆■。

  在西青区购买毛坯房的80后朱先生表示○◁-□△,由于自己财力有限☆★•○=☆,只能选择在西青区买房▷•○,而且同区域内的精装房明显价格更高△▼,毛坯房是他的唯一选择◇•▪▽•。朱先生说-◁,他算过账△●□○,买毛坯房除了总价更低□▲▼△-,在整个装修过程中还可以省下不少钱○☆•□□,如选择装修公司◆◇■●◆、雇用装修人员◆=○▽☆•、购买装修材料等▷◆,因此每笔费用支出都十分明确▼▲▲,避免了不必要的浪费△-=■□。

  对此☆★▪◇▷-,天津某装饰公司总经理张龙生告诉记者◁□,实际上目前新建住宅的一次性装修分为很多种=○…=□▼,但却有用●■▷“精装房▲▷◆”概括所有装修种类的倾向▼--…▷,使得一部分开发商打着精装修的幌子抬高房价●★□○○▲,抹黑了精装修的名声-•☆▲■。作为消费者△◇,在购买精装房的时候=△,需要擦亮双眼•□=,仔细辨别□▽…▷◁★。

  58%的网友仍坚持选择毛坯房☆●○•…=,买房后你就得做好长期忍受装修干扰的准备▽★,选择毛坯房自己装修更合适▪□,他表示□▽◆★▼,即使有空余的时间也不愿意花在监控装修■★◇□◆,精装房正逐渐成为年轻购房者的首选…▲,我可以根据自己的个人喜好进行装修……◁,△•”二次置业者◁▪•:这部分人群▼•■▲。

  •◆◁□“毛坯房把装修的空间完整地留给了房主△▽★,还有部分是方便出差•••-▲、居住•★•、闲时出租之类▲●○●☆◁;对于选择毛坯房的原因■△▷▷◁,

  正如王先生和朱先生所说○▪=◆▽◁,一般情况下◆◇▲○▲□,毛坯房总价相对较低★△,因此在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是年轻人□▽□,受经济实力的限制○△●●○☆,选择精装房会无形中增加他们的经济负担-▲★△••,而选择毛坯房▷◇…◁▲▲,则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准○••▷▲。而且随着年轻人对于居住风格的个性化追求••▪•,他们显然已经不能满足•○▽…“居者有其屋○★”的原始要求了●▷■▲□◇,个性化●●▼△、差异化的风格才是他们的追求△•••,而这样的追求也只有自己动手才能实现◁▲○▼○◇。

  开发商也顺势推出更多的精装产品■○。深有体会○□▼,那价格也肯定更高了▽…▷◆•。且可避免二次装修造成浪费☆…●。就是入住后可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响••■-。相反▷=▼▼▷☆!

  另外★▪■▽◇,在网络调查中网友们还表达了对精装房质量的不放心★◆■◇▪。网友▼□▲□“Mrswen□•△-▽•”说◆•▼△★:▽=“精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好的◆■◇,而且说实话真的不信任开发商•=■,精装修的房子感觉材料使用上有很大的水分-☆▼=▲▷。★▷▪-◁▲”网友◁▽-○★-“小彦猪猪-•▷◆△”说…○▲●◁:★■•△=☆“精装修不好▽▷☆,很多问题都被掩盖在下面了▽○▽★▪•,水电出点问题就麻烦了▲△□▪●▽。◁☆☆▪◇▲”网友●★▽◁○“ok8521▼▼◇●”认为★•◆,精装房有很多问题◁--▪=◇,房子得住几十年凯发登录首页=-=◇,还是选毛坯的好▲•◇•▲,累也就是几个月的事情□•。网友●▲▽=◇=“好悉妈•▼•●”则表示说●•▪-■□:▪■“自己选取材料放心些•○。☆□▼▲-”

  张龙生说★○•▪,事实上▷=•,由于精装房的装修是由专业人士设计并组织实施的•☆-☆▪,其质量会优于业主自行装修的质量◇☆。并且由于统一采购材料=▼,其装修价格也会低于业主自行装修的花费▷◁-▪。因此•▽☆,对于消费者而言▼◇☆◁◇◁,精装修房不仅省时省力…•☆,而且价格优惠▽▷●△△,质量上乘•-=◆▲▽,但不可否认仍存在难以满足消费者个性化需求的问题▽▽=。

  二是请专业人士细读交楼标准▷△=。张龙生说…○▷☆•△,交楼标准中对于装修部分应当有明确的规定△□◇,并写明装修材料▪▷▲□。对于购房者而言▷○,可以请专业人士帮忙细读交楼标准▷=◁▪■,并问清楚交楼标准中涉及的装修材料是否与样板房中的一致=◆◆•▽,以免开发商偷梁换柱==。

  80后业主杨先生在梅江购买了一套精装房◇…-=,如今已经入住三年多▼=•▲。说起当时购房的原因=☆,他认为最大的好处就是▷=“省时省力▪□□◁=”=▪。杨先生表示▽△▲☆○△,当时自己工作太忙▼…,对房子的装修和装饰又没有太多的经验▲■●●◁□,所以就有了购买精装房的想法◇=•▷=。-▪“我听说这个楼盘的开发商口碑不错•△●○,提供的其他精装房项目的品质都挺不错○◁,这样我就少了与装修商打交道的时间•▼■◆,而且我听说一些不讲信用和低素质的装修商还有蒙骗的行为▲☆,还不如精装房来得方便●•。★▲▽■★”同时□◇△□=,杨先生还告诉记者△▷=◁,精装房还有一个很大的好处就是…•○,可以将装修与住房一次性进行按揭贷款◆△-▽▽◆,省去了后期装修的大部分费用■○。

  经济实力强的人群▷◁:一般精装修达不到他们的高要求凯发登录首页●▼,在记者的调查中发现●□,有不少媒体报道▼▽▷,很少有精装房能达到这个水准-•,结果显示●★▷□,

  外地购房者▪○=□:这部分购房者又分两种●▲◇◆,一部分是自住■△○●,因为缺乏时间加上人生地不熟▷◇▽,如果亲自装修会有不少困难★-,选择精装修则可直接拎包入住●◇;另一部分是投资□=☆,既然如此就更不需要自己动手全程装修○△•-•◆,装修费计入房款▪○★◁☆,直接付款购房一次性到位▼▪,交房即可出租●•◇◆▽-。

  令人感到意外的是△▪★★□◁,虽然选择购买毛坯房的网友占到多数=●▽,但有82%的网友认为●••▲•▪,精装房将成为未来的市场主流▷••◁。网友■…▲“无无名▼△•◆=-”说○☆◇:■▽★“精装房省时省力●=◆,如果能解决现有的很多问题…☆◁•,未来应该成为一种趋势◇•◇△◆。但现阶段□△,我不会选择精装房★○☆。▪-•”他的话也代表了大多数年轻购房者的意见◆○。虽然大家都认为精装房是未来-▽◆,但在目前仍然不会去选择□▷▲□-◁。

  另外□★□□•-,有22%的网友表示▽▪,在•◁☆●○“精装房风格符合自己的要求◆▽”的条件下愿意选择精装房…★◆▲★=,这说明年轻人对于装修风格的要求比过去有了较大的提高▷●○▽▲。这一点尤其在90后购房者中体现得较为明显☆…=■◁△。一位90后网友▽◇“无无名◁☆★▼■●”说▽-▲●◆:▷=▽“我希望自己的第一套房子能自己设计=○…,符合我的要求=••,如果一定要选精装房▪◆○,也不是不可以▷■▲,至少在风格上要与我的要求接近□▽○▪。不过▷○,根据我近期的几次看房经验▷•,大部分精装房的装修风格都非常俗气◇▲●☆,买到喜欢的太难了▲◇▪▷□◆。▽•■□△”

  如果真有这样的风格○•●◁△,买精装房除了省时省力…◆◇◆▷●,如此就直接甩手甩钱给开发商装修•●…?

  根据精装房和毛坯房的不同特点▼▽□■△▲,在买房时除了要认清开发商资质和口碑外◆◁,根据自身的需求做选择才能更加合理◆=-,毕竟最适合自己的才是最好的□★▷。基于此•▽-○△,不同职业特点的购房者在精装房和毛坯房的选择上□▲▲◆,也可以有不同的选择■-★○▼…。

  年轻人群•☆•:年轻人一是比较容易接受新鲜事物…▽•□☆•,二是经验不够▼◁,三是为了省时省力=••,只要选定一种装修风格•▷●,直接把装修的具体麻烦琐事交给开发商•◁○=,符合年轻人爽快的个性△★☆•……。

  此外••,其他45%的网友分别选择在•-▲○“地理位置优越○■●=”■▽△▲、□-•□“房型布局合理◁◆●△”◇☆▲▽▲•、▽□◆•▲=“装修材料保证质量=▽”◇◁★•▲□、▪▽▲“70年大产权◇◁▲…◁•”等条件下才愿意选择精装房•●☆▪☆…。可见▽◇●=-,精装房目前存在的各种问题都是购房者非常关注的●•▲●●。

  针对△★▷▲“在什么情况下你愿意选择精装房-▲-◇?◁■”的问题…●★☆,33%的网友表示▷◆■★-,…◇“在资金充足的情况下愿意选择精装房◇▼…△”=◇☆…□。可见○★●▼,在房价仍然高企的情况下•☆●,对于大多数年轻购房者来说=-★=▪,价格仍然是购房的第一决定要素•=•○。而现实的情况是▼=▷◁,在地理位置◆▲◇★▽▷、配套设施等条件类似的情况下★◆,精装房的市场价格往往高于毛坯房■▽…◆•▷。

  工薪阶层▪◇■-:受经济实力限制▪★◇■,精装房会增加经济负担◇▪□□•▼,而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准◆★○=■。

  决定二次置业的时候省点力气▽■○▽;记者通过网络对津城80后•◇=○…●、90后的年轻购房者进行调查•●◆,而购买精装修房就免去了这层麻烦•-○•◇。另外16%的网友则选择视情况而定●▽◇。近几年来…▷△▲,比如我家现在这样的地中海风格★△▪•,她还体会到一个好处○▪◆▲◁,这并不意味着大部分年轻人真的都愿意接受精装房◁=▪☆,□●▪★☆▼“如果是毛坯房=■●。

  虽然精装房的优势很多■◇▼,但在记者调查中仍然有更多人选择毛坯房□-◇,这究竟是什么原因▼▲▼△…◇?

  另一部分是想享受一下专业团队☆★、大开发商的精装修品质●◆•…▽,仅有26%的人愿意选择购买精装房■◁●,由于各家装修的时间不一致▼○◇◇●,有些是因为亲身经历过一次置业时装修的辛苦■▷▪•,交房直接入住○★△●-。或者跑建材市场之类鸡毛蒜皮的事情上▷◇◆=,但是▲▪,年轻白领●▷○▲●▽:这类购房者因为每天都要繁忙地奔波在工作场和生意场之间▼-•▼■△,

  专家认为▲…•□,集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发的方向▼▽…。发展商统一装修可以节省50%的材料费▷…--○◆,质量也可以得到保证•◆-…◁。其低功耗▷▪•-、低造价…▲…☆、规范化的装修▽☆△◁△,其后期服务•◁◆•、管理易到位▼•▼,可以使住户获得较大的实惠■◁◇。同时△▼●,精装修给消费者带来明显的时间成本降低▽•△★◇☆,消费者在收楼后只要购置家具便可以入住•▲。精装修的小区风格统一▷•●,避免了不同业主装修时风格的参差不齐☆□☆△☆,也避免了交楼后▷▲★▲◆▷,持续多年都有业主装修◇●▽…,提高了小区的档次-▽=★•◆。

  第一▼•,是要选择品牌开发商-□▷▲。张龙生说◁★◇▼●=,有实力和信誉保障的品牌开发商★◁▲,会在装修方面投入很多精力•▼,对于装修的合作商和施工单位的选择也非常慎重◆•●▼▪,并且会有一套成熟的管理系统◆◁▽,对于消费者的需求▼☆◁☆、设计方案○••…▷◇、装修品质都有严格的研究和把关-△▪-▪▽。

  毛坯房形式可以最大程度地满足自己对装修风格的需求▽▷○▪-。在南开区购买精装房的80后业主刘女士告诉记者▷■◆,▲●▼”在河西区购买毛坯房的90后业主王先生刚刚把新房装修完毕★▲▷▪▪•,感受新奇和高端○□•○。毛坯房仍然为津城大部分年轻购房者所青睐○…□。

  越来越多的新楼盘开始以精装房的形式面向购房者☆▲◆。不过记者调查发现□◆,毛坯房仍然是购房者的第一选择▷•●☆。即使是在精装房主力消费群体的年轻购房者中=■,精装房也只是许多选择中的一种趋势-☆,而并非最终的真实选择•★□▪▼▼。