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凯发k8娱乐买精装房要把好合同关不要迷信样板间
2024-04-23 13:33:14浏览:作者 :k8凯发天生赢家一触即发全屋定制

  目前市场上的精装修房=•▼□▲■,一般只包括墙面☆▽▷、地面工程•▪▷▪=◆,以及基本的厨卫电器…▼▲▷。某些楼盘的交付标准还会包括一些嵌入式的家具…★○▲◁●,如鞋柜☆□▼△、壁柜○•□■…△、衣柜等▷•▽▪。在市场促销的背景下○…■•◆•,有的楼盘还会赠送空调甚至全房家电■▷•,这些都要视具体的合同约定•◇▪◆,并没有统一的标准•=。

  在不少专家看来◆•▼□•,精装房是房地产市场发展成熟的产品○☆☆,避免了二次污染◆☆…◁…▲,也是未来的发展趋势△…-☆=,只是目前关于精装房的相关法律法规尚不健全凯发k8娱乐□○=△▷,市场机制有待完善☆▪…。所以购房者在买房••◇、验房过程中要多注意★◇◁,保护好自己的合法权益▪•。

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  有时候•▽▽…,一些名牌的最低档产品◇-▲,价格比一些普通品牌的中端产品还要便宜▲□,但使用舒适度可能还比不上后者□-▲=◇。比如▷◆■,有的精装修房选用的一些名牌建材□…☆=,为了节省成本○◇,会选用品牌多年前的旧款产品□★•◇▼,价格便宜▼△,但是在设计上已经过时★▷◇,而且材质可能也比不上新型材料实用▷●…◆■。购房者在选房时一定要询问清楚都是使用的哪些具体型号的建材•□,在建材市场简单的走访一下▼•◇■★,就能大概判断出精装修房的含金量◁▪▪•=,对于楼盘所宣传的装修标准▼□•-,也能判断出是否含有水分◁-▷。

  所有精装房的广告都有一个共同特点••■▲●▲,一定会宣称是每平方米xx元的豪装标准△▲=▽…,装修材料都是●◆△★◇“世界名牌▪◆●”-•▼,西门子的电器凯发k8娱乐▲•▽△▷-、科勒的卫浴……购房者也很容易认同楼盘的装修价值▷•。但殊不知▼☆○•,同一品牌的产品线非常丰富▽•-…◁▪,不同型号的材料差价巨大-•☆。

  买精装修房省时省事▷…,墙面漆▲△=□◆☆、地板■□☆□◇-、瓷砖■■◇△、家具◁•▽▪■◁、电器无不是如此-◇•○●●。但最贵的黄铜水龙头价格甚至达到五六千元▼●。最便宜的水龙头一个只要一两百元◇★■□,在以80后为代表的婚房族中☆•,精装修房的接受度已经越来越高•…。以科勒为例-☆?

  如今的楼市竞争□•▼☆◇,已经进入比拼品质比较品牌的阶段★□。而不少开发商认为▼△□•,打造精装修房才能真正体现楼盘的品质△▷,进而体现企业品牌•=●◆-。为什么在销售毛坯房时☆□,开发商也要极尽装修之能事打造美轮美奂的样板房☆◆?就是因为装修好的房子☆○,才能给购房者未来生活的直观感受-◆◇●,真正体现生活的品质感●…。

  精装房最容易迷惑购房者的★…▷,就是样板间◆▷…▷◆。因为买的是精装修房★▷◆•△,购房者往往以为装修好的样板间就是交房标准★▷■◇。即使是细心询问了交付标准的买家◇▽◇▷,也会因为样板间的豪华软装影响了自己的印象分●★▽▪◆■,实际收房时的感觉往往大相径庭◁☆○■▪-。

  买精装房就是图个方便★▷★◇•△,但批量生产出来的东西○□,难免有些瑕疵◇▽●◁。因此▽▽◆•,为了让日后居住少点麻烦▪◆●,购房者收房时务必做好验收工作▼▽▲▪,尤其是水电建材部分▼■▷。比如检查马桶排水是否顺畅•…▼◆,所有电路是否接通☆■□▼◁▪,每个插座是否通电■▽。对照室内设备的品牌◇◇▪,是否和合同约定的一致△◆▼◁。

  而现实中的样板间▲◆••,往往都是开发商最为重视的宣传环节-☆,为了给购房者最美好的直观印象○△◆…○,都会花大价钱请名师设计◇•,在装修风格●▲■□、施工标准上都精益求精…◁▼▲☆,软装配饰更是锦上添花■★☆-▷■。购房者进入其中▼◆◇…=,自然觉得赏心悦目•□,即使明知道很多内容不包含在交房标准之中▷…,但这些辅助品营造出的形象却已经深入人心☆◆★,情感很容易战胜理智◁○▷▽▪。比如★▼…,交房标准里墙面为乳胶漆◁●◁★●,但样板间里却是墙纸○★▽◁=;交房标准中没有家具◆▲◇●,样板间里却配着价值不菲的实木家具……这些都会给购房者带来完全不同的视觉感受△•◁。但当收房之后◇★○☆▽,看见空荡荡毫不见风格的房子☆•●,巨大的心理落差很容易让购房者有了上当的感觉•▼◁-。所以•▷,购房者一定要理智的看清合同中对于交付标准的约定△▲▲。